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房子現(xiàn)在覺(jué)得利息高了，當(dāng)初買的時(shí)候簽字咋這么爽快呢，少幾個(gè)點(diǎn)你日子就能好過(guò)？

經(jīng)濟(jì)不景氣說(shuō)什么都不管用，人總就要為自己的無(wú)知和沖動(dòng)買單，09年就說(shuō)房地產(chǎn)過(guò)熱，一口氣狂奔10幾年，疫情后不跑路還繼續(xù)上車的你不虧誰(shuí)來(lái)虧，你扛不住那是你的事，社會(huì)就是吃人的。

日本香港當(dāng)年多少重開(kāi)的，對(duì)于頂層來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的情況除非他們割自己肉或者反腐加磅，但這就考驗(yàn)人性了，你會(huì)在自己功成名就的時(shí)候給自己來(lái)一刀子？

我的建議是，高利率的不要管首付了，該割肉哪怕腰斬也盡快離場(chǎng)，未來(lái)的就業(yè)可能持續(xù)惡化，盡可能還掉貸款哪怕少欠一點(diǎn)，租房一樣能活，別給自己太大債務(wù)壓力，孩子不行就送回老家，80.90很多就是留守出來(lái)的，10.20沒(méi)條件憑什么就不能留守？

個(gè)人預(yù)測(cè)很多人后面幾年財(cái)務(wù)會(huì)被拉爆，最后人財(cái)兩空，不如趁現(xiàn)在房?jī)r(jià)還在下行沒(méi)到底之前半價(jià)止損，很多人覺(jué)得到底還會(huì)反彈一些，清醒一點(diǎn)吧，再過(guò)20年中國(guó)人口回到10億，人少了三分之一，但是這些人空出來(lái)的房產(chǎn)流入市場(chǎng)，市場(chǎng)存量反而增加了，樓市已經(jīng)徹底涼了，你們的百萬(wàn)豪宅已經(jīng)沒(méi)有升值空間和出售空間，真的是純自住，但自住你花這么高價(jià)你得到什么了呢。

以我同學(xué)為例，成都高新21年上車100平300萬(wàn)，同小區(qū)15年100平100萬(wàn)出頭，6年時(shí)間你成本高了200萬(wàn)，但你多享受了什么呢，現(xiàn)在他想賣房220萬(wàn)都沒(méi)人接手，100萬(wàn)買的賣150萬(wàn)他都不虧，現(xiàn)在人家170萬(wàn)賣了跑路加拿大，我同學(xué)還在死扛，然后上個(gè)月被優(yōu)化了，全靠老婆一個(gè)人還房貸，生活費(fèi)學(xué)費(fèi)都要隔三差五找親戚朋友幾百一千的借，讓他便宜點(diǎn)賣了租房緩幾年他又不甘心，現(xiàn)在他發(fā)微信借錢我已經(jīng)不怎么回他了，借太多次短期內(nèi)有還不上，都知道他現(xiàn)在是無(wú)底洞，大家都不好過(guò)，沒(méi)義務(wù)幫他養(yǎng)家，上周同學(xué)聚會(huì)他沒(méi)來(lái)，一聊原來(lái)都借過(guò)錢，連老師那里都借過(guò)，可想而知這哥們債務(wù)情況有多糟糕，賣房只代表他過(guò)去10年白干，不賣未來(lái)再添10年都填不滿窟窿，有些人就是拎不清現(xiàn)狀，覺(jué)得再看抗一抗就能東山再起，但實(shí)際上工薪階層容錯(cuò)率極低，你載一次坑可能半輩子都爬不出來(lái)，行業(yè)有點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)分分鐘破產(chǎn)，花錢容易賺錢難，普通人錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)就老老實(shí)實(shí)節(jié)衣縮食，本來(lái)就是小鎮(zhèn)上來(lái)的，在大城市租房也不丟人，沒(méi)必要住高層開(kāi)bba，我一個(gè)月1萬(wàn)出頭在成都能存幾千，該吃吃該喝喝該旅游旅游，比不少高薪的同學(xué)瀟灑多了。

人生苦短，活在當(dāng)下，累的跟牛馬一樣誰(shuí)知道能不能干到退休，一口精飼料沒(méi)吃上就無(wú)了太虧。

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